新闻动态 / NEWS
|
重庆收账公司婚后一方父母全额出资购房，产权挂号在出资方子女名下，离婚时，房产如何分割？重庆收账公司婚后一方父母全额出资购房，产权挂号在出资方子女名下，离婚时，房产如何分割？ 律师回答： 依据《婚姻法说明三》第七条的规矩，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规矩，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 实务难点打破： ①适用该说明的条件是父母在出资时意思标明不明，如果有依据证明父母在出资时借款的意思标明清楚的情况下，则仍应以父母当时的意思为准，而不适用此种推定; ②在司法实践中，如果是婚后一方父母全额出资，而且房产挂号在自己子女名下，一般视为只对自己子女一方的赠与，即应当适用婚姻法说明三第七条，该房产应认定为自己子女的个人财产；但是如果是婚后一方父母部分出资，虽然房产挂号在自己子女名下，一般推定该出资归于对夫妻两边的赠与，即应当适用《婚姻法说明二》第二十二条的规矩，该房产归于夫妻共同财产。 所以，提示各位父母给自己孩子买房时，特别要注意：一是要全额出资，不要部分出资；二是要保存全额出资的依据，比如银行流水。主张专款专用，不要运用几个银行账号转账，避免举证不能或许呈现和其他财产混淆的现象。 本文由重庆收账公司整理 |
